遺産分割と登記（今日のメモ）

□遺産分割と登記

　相続財産を相続人全員で協議して、各相続人の

固有財産とする手続を遺産分割協議といいます。

遺産分割の効果は、相続開始の時に遡ってその効力が

生じます。

　ただし、第三者の権利を害することができない、

となっています。

〇被相続人甲、相続人乙、丙とします。相続財産である

A土地があります（乙丙の共有）

乙は、勝手に自己名義に登記をし、丁に売却しました（登記済み）

その後、乙丙で遺産分割協議をし、A土地は丙が相続することに

なりました。

遺産分割の結果、A土地は丙が単独で相続したことになるけれども

その前に関与していた丁は、登記もあり、第三者として保護されます。

（丙は、乙の持分について取得したことを丁に対抗できない。

丙自身の持分については、登記がなくても対抗できる。）℮

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