今日のメモ(危険負担）

□　債権―契約―危険負担

□　危険負担

　双務契約において、

一方の債務が債務者の責めによらない事由によって

履行不能となった場合に

他方の債務は消滅するか否かという問題が

危険負担の問題となります。

※（双務契約＝当事者双方が対価性のある債務を負担する契約）

家屋の売買契約において、契約締結後、その引渡し前に

地震によって家屋が滅失した場合、買主の代金支払い債務は

どうなるか、の問題です。

〇　その処理

１　当事者双方の責めに帰することができない事由によって

債務を履行することができなくなったときは、

債権者は、反対給付の履行を拒むことができる。

上の家屋の売買の例では、

買主は、代金の支払いを拒むことができます。

代金の支払いを拒絶できる、であり、

債務そのものは消滅していないので

債務を免れるため（代金の支払いを免れる）には

契約を解除すればよい、となります。

（損害賠償の責任は問えません）

（契約の解除は、債務の不履行が債権者の責めに帰すべき事由

によるものであるときは、契約の解除をすることができない）

（支払い拒絶は、契約の解除をするまでの問題となる）

（売主の債務（家屋の引渡し）は、履行不能となり消滅します）

２　債権者の責めに帰すべき事由によって

債務を履行することができなくなったときは、

債権者は、反対給付の履行を拒むことができない。

（債務者（例　売主）には帰責事由がないが

債権者（買主）にある場合の話です。）

買主（債権者）は、代金を支払わなければなりません。

ただ、この場合において、債務者は、自己の債務を

免れたことによって利益を得たときはこれを

債権者に償還しなければなりません。

（契約の解除はできない）

※　債権者＝売買において引渡すべき物について考え

買主が債権者。（　売主が債務者）　　℮1100

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